Financement et dispositifs fiscaux
Le financement et la création de mon patrimoine immobilier
Acquérir un appartement, pour habiter ou investir ?
L’achat d’un appartement neuf présente de nombreux avantages :
- Un logement exempté de travaux pour les 10 prochaines années grâce à plusieurs assurances et garanties très avantageuses (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale).
- Un appartement qui respecte les réglementations et normes en vigueur en matière de performance énergétique, dont les équipements et les matériaux ont été sélectionnés pour optimiser et réduire les besoins en consommation d’énergie.
- La possibilité de personnaliser votre appartement selon vos envies tout en respectant votre budget.
Acquérir un logement neuf, c’est se créer un patrimoine immobilier
Acquérir un logement neuf, c’est se créer un patrimoine immobilier pérenne et rentable que ce soit pour un investissement en résidence principale ou locatif.
Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches, à toutes les étapes et les phases de votre projet.
La phase consacrée au financement et à l’analyse de la rentabilité, en fonction des différents dispositifs fiscaux existants, aide à l’achat etc. implique de nombreux facteurs.
Nos spécialistes vous accompagnent durant toute cette phase pour vous aider à définir la meilleure solution sur le long terme.
Je souhaite acquérir ma résidence principale
Vous êtes actuellement locataire et vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier pour y habiter. Sachez que plus de 50% des locataires souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale.
Plusieurs bonnes raisons de se lancer :
- Ne plus avoir de loyer à payer
- Se créer un patrimoine
- Être libre d’agencer son chez soi comme on le veut
- Avoir un bien à transmettre à ses enfants
- Préparer sa retraite…
Pour estimer votre capacité de financement ou être accompagné dans l’obtention de votre prêt, et définir les dispositifs fiscaux avantageux pour votre acquisition… contactez-nous et prenez rendez-vous avec notre conseiller financement, gratuitement et sans engagement.
Je souhaite investir dans un bien immobilier locatif
Vous êtes locataire, vous ne souhaitez pas acquérir votre résidence principale pour le moment, ou vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale et vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf locatif pour vous créer un patrimoine, préparer votre retraite, payer moins d’impôts etc. Les avantages sont nombreux !
L’investissement immobilier neuf locatif est un des placements les plus rentables grâce au contexte législatif très avantageux.
Pour évaluer avec vous, votre capacité de financement, vos besoins, vous accompagner dans le cadre de la location de votre futur bien et rencontrer nos experts en patrimoine immobilier et rentabilité : contactez-nous, et rencontrons-nous, gratuitement et sans engagement.
TVA 5,5%
Exemple : pour un T3 de 69 m² comprenant un balcon de 15 m² et une cave
- Coût TVA à 20 %, prix public : 180 000 €
- Coût TVA à 5,5 % : 158 250 €
Soit une économie de 21 750 €
Loi Pinel
Réduisez vos impôts avec le dispositif Pinel.
Le dispositif Pinel vous encourage dans votre investissement et vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 63000 €.
Défiscalisez grâce au dispositif Pinel et constituez-vous un patrimoine pour assurer votre avenir et celui de vos proches.
Prêt à taux zéro
Garantie revente
Exclusivité !
Abordez votre achat en toute confiance :
Pendant le durée de la garantie, si certains événements de la vie* vous contraignent a vendre votre bien dans des conditions précitées à un prix inférieur au prix d’acquisition, vous percevrez une indemnité couvrant la différence dans la limite de 20 % du prix d’achat (frais compris) et plafonné à 31 000€.
Cette garantie est mise en œuvre par notre partenaire AXA.
*Événements de la vie : divorce, mutation, licenciement, naissances multiples, décès ou invalidités
